A szakértők felfedték a titkokat, mi zajlik éppen az építőanyagok piacán.

Újra Property X! - A Portfolio legélménydúsabb, legsportosabb ingatlan X finanszírozás X építőipar konferenciája idén is Füredre hívja a szakma kiemelt szereplőit! Találkozzunk!

A lakossági és lakhatási beruházásokat ösztönző intézkedések hatása eddig nem volt túlságosan kifejezett; a lakosság egyelőre óvatosan közelít a befektetésekhez. Pozitív fejlemény viszont, hogy az ajánlatkérések száma emelkedett, bár a tényleges vásárlások aránya még mindig elmarad a korábbi évek szintjétől. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi forgalom növeléséhez lényegesen több ügyfélkapcsolati erőfeszítés szükséges. Az ÉKE kereskedő tagjai azonban optimistán tekintenek a jövőbe, remélve, hogy a forgalom a második félévben fokozatosan emelkedni fog, ami támogató hatással lehet az üzletmenetre.

Wiesinger Raimund, a Lambda Systeme Kft. ügyvezetője és a Magyar Építőanyag Kereskedelmi Egyesület elnöke kifejtette, hogy 2025 első két hónapjában az átlagos forgalom a tavalyi szint környékén alakult, ami a korábbi évekhez képest viszonylag szerény mértékű. Azonban március és április hónapokban egy visszafogott élénkülést tapasztaltak. A projekt-szegmensben a nagyobb kivitelezők által elnyert munkákhoz a fővállalkozók számára nehezebb alvállalkozókat találni, ami a kivitelezői piac belső átrendeződését jelzi. A január-április időszakban a lakossági szegmensben az érdeklődések és a tényleges vásárlások száma összességében elmaradt a várakozásoktól, bár áprilisban már érezhető volt egy élénkülés. A várakozásaik szerint az első félév túlszárnyalja a tavalyi adatokat, és reményeik szerint az áprilisi élénkülés a második félévben is folytatódik. Hozzátette:

Az építőanyagok áraik szempontjából jelentős stagnálást mutatnak, és bizonyos esetekben az idei enyhe áremelkedések következményei várhatóan a második félévben fognak megjelenni. A lakáspiaci négyzetméterárak növekedésével a felújítási költségek és a vásárlási érték közötti arány csökkent, ami azt jelenti, hogy relatíve kedvezőbb lehetőséget kínál a felújítások elvégzése.

Czégényi András, a Pannon Csoport Kft. kereskedelmi igazgatója, az ÉKE elnökségi tagja arról számolt be, hogy az év első hónapja a tavalyi azonos időszaki bázishoz képest 35-40% többletet eredményezett, azonban a február jelentős megtorpanással folytatódott. Az időjárás sem kedvezett, ráadásul kevesebb munkanap is volt a hónapban, amely a vásárlói hangulatban is megmutatkozott. Márciusban a hideg időjárás ellenére 7% növekedést sikerült a bázishoz képest elérni. A lakosság egyelőre óvatosan ruház be annak ellenére, hogy több felmérés jelentős felújítási igényt körvonalazott. A szigetelési termékek aránya viszont növekedett az első negyedévben.

Tóth László, a B+M Hungária Kft. ügyvezetője és az ÉKE elnökségi tagja rámutatott, hogy 2025 januárja és februárja gyengébben alakult, így a tavalyi, már eleve alacsony bázishoz viszonyítva is kedvezőtlen tendenciákat mutatott. Március viszont pozitív változást hozott, amit egy ígéretes áprilisi forgalom követett. Hozzátette, hogy az előző évek, különösen a gyenge 2023-2024-es időszakot követően a gazdaságélénkítő intézkedések és az új lakossági ösztönzők iránti piaci válaszok meglehetősen visszafogottak voltak.

Jelenleg még nem világos, hogy a piacon mi fogja előidézni a kitörést vagy a lényeges előrelépést a második félév során.

Tóth Györgyné Erzsébet, a Neda-Bau Kft. ügyvezetője és az ÉKE tagja, megosztotta tapasztalatait a 2025 januári forgalom alakulásáról. Elmondása szerint az év első hónapja kifejezetten jól teljesített, míg február is viszonylag kedvező volt a tavalyi adatokhoz képest. Azonban március és április hónapok gyengébben zárultak. Erzsébet hangsúlyozta, hogy a piacon – hasonlóan az előző évhez – továbbra is intenzív és kiélezett árverseny zajlik. A költségek folyamatosan emelkednek, miközben az árrések egyre szűkülnek.

A szakértők egybehangzó véleménye szerint a piaci folyamatok terén a legnagyobb kihívás a kiszámíthatatlanság, amely mind a lakosság, mind pedig a kis- és középvállalkozások részéről érkező bizonytalansági jelek formájában jelentkezik. Ezek a tényezők jelentős hatással vannak a költési hajlandóságra, amely szoros összefüggésben áll a bevételek és jövedelmek instabilitásával, valamint a vállalatok működési környezetének nehézkes tervezhetőségével - áll a legfrissebb ÉKE közleményben.

A címlapkép egyedi illusztrációként szolgál. A képet a Getty Images biztosította.

Ez a dokumentum nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. A benne foglalt információk jogi szempontból nem minősülnek kötelező érvényű útmutatásnak.